Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sophieholmen 27, 3. tv

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
4220 m²
Bebygget areal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.564 kr/m².2.727.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophieholmen gns: 31.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.667.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden jan. 2018
256k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20183.100.000 kr.14. maj 20193.100.000 kr.23. jul. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat3.667.355 kr.Markedet · 19921.712.291 kr.Markedet · 1993487.543 kr.Markedet · 1994940.933 kr.Markedet · 1995487.305 kr.Markedet · 1996615.111 kr.Markedet · 1997650.811 kr.Markedet · 1998484.925 kr.Markedet · 1999808.605 kr.Markedet · 20001.445.850 kr.Markedet · 2001686.630 kr.Markedet · 2002662.949 kr.Markedet · 20031.626.135 kr.Markedet · 2004835.142 kr.Markedet · 20051.440.495 kr.Markedet · 20061.535.457 kr.Markedet · 20071.761.795 kr.Markedet · 20082.716.889 kr.Markedet · 20093.063.893 kr.Markedet · 20101.349.103 kr.Markedet · 20112.758.301 kr.Markedet · 20122.646.441 kr.Markedet · 20131.399.202 kr.Markedet · 20142.251.361 kr.Markedet · 20151.833.195 kr.Markedet · 20162.018.716 kr.Markedet · 20171.545.096 kr.Markedet · 20181.417.171 kr.Markedet · 20191.891.862 kr.Markedet · 20202.154.376 kr.Markedet · 20212.120.104 kr.Markedet · 20225.006.449 kr.Markedet · 20231.363.859 kr.Markedet · 20242.776.627 kr.Markedet · 20251.477.980 kr.Markedet · 20261.668.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
23. jul. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • majEjerskifte3.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.100.000 kr.
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²96 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²210 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²210 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²253 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²266 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl.
4800 Nykøbing F		112 m²390 m03-10-2026350.000 kr.3.125 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²238 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²352 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²1,0 km22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²246 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden