Marievej 16A, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.778 kr/m².4.682.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 47.807 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 53.777 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.012.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.012.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2007Ombygning
2006feb.Ejerskifte
2002okt.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	17 m	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Marievej 8B, st. tv 2950 Vedbæk	57 m²	75 m	09-10-2025	2.725.000 kr.	47.807 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv 2950 Vedbæk	109 m²	144 m	28-01-2025	4.705.000 kr.	43.165 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th 2950 Vedbæk	119 m²	66 m	23-05-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	594 m	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²
Melchiorsvej 1, 2. th 2950 Vedbæk	115 m²	747 m	04-11-2023	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Baneskellet 7B 2950 Vedbæk	83 m²	148 m	05-06-2024	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Trørødvej 28B, 1. 9 2950 Vedbæk	126 m²	594 m	17-12-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Baneskellet 2B, 1. 2950 Vedbæk	79 m²	156 m	02-09-2024	3.225.000 kr.	40.823 kr./m²
Henrikshøj 8, 2. 1. 2950 Vedbæk	124 m²	1,1 km	02-09-2026	8.950.000 kr.	72.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu