Sortbærvej 18, 6920 Videbæk — Villa · 196 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.804 kr/m².1.980.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSortbærvej gns: 9.683 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering1.912.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1998Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	177 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Sortbærvej 15 6920 Videbæk	166 m²	126 m	08-01-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Sortbærvej 12B 6920 Videbæk	149 m²	37 m	21-12-2024	1.365.000 kr.	9.161 kr./m²
Sortbærvej 1 6920 Videbæk	147 m²	136 m	10-06-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	391 m	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	561 m	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	451 m	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	206 m	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Ternevej 21 6920 Videbæk	181 m²	652 m	16-09-2025	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	971 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu