Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rude Hedevej 14, Rude Strand

Fritidshus · 36 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 36 m².1.299.168 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlunden 13, Rude Strand
8300 Odder		39 m²180 m11-06-20241.801.000 kr.46.179 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand
8300 Odder		43 m²171 m28-06-20261.800.000 kr.41.860 kr./m²
Rythiavang 5, Rude Strand
8300 Odder		45 m²369 m02-12-20251.233.000 kr.27.400 kr./m²
Grindevej 9, Rude Strand
8300 Odder		46 m²242 m23-06-20251.850.000 kr.40.217 kr./m²
Hougaardsvej 26, Rude Strand
8300 Odder		46 m²552 m20-03-20251.415.000 kr.30.761 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str
8300 Odder		45 m²1,5 km08-08-20242.685.000 kr.59.667 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str
8300 Odder		48 m²1,0 km10-12-20251.750.000 kr.36.458 kr./m²
Hybenvej 4
8300 Odder		45 m²1,8 km08-05-20262.395.000 kr.53.222 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str
8300 Odder		44 m²2,1 km22-01-20261.210.000 kr.27.500 kr./m²
Hasselvænget 17, Dyngby Strand
8300 Odder		38 m²3,5 km27-05-20261.725.000 kr.45.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden