Elmevej 19, Otterup

Villa · 221 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 897 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 221 m².2.607.137 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.195.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,41 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 25, Otterup 5450 Otterup	138 m²	64 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Elmevej 17, Otterup 5450 Otterup	136 m²	19 m	26-02-2026	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Elmevej 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	160 m	04-05-2025	1.780.000 kr.	13.798 kr./m²
Elmevej 8, Otterup 5450 Otterup	123 m²	143 m	19-07-2026	1.915.000 kr.	15.569 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup 5450 Otterup	210 m²	761 m	21-11-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Hegnet 28, Otterup 5450 Otterup	210 m²	798 m	30-09-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Horseløkken 7 5450 Otterup	219 m²	1,4 km	19-07-2026	3.350.000 kr.	15.297 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	702 m	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²
Jernbanegade 5, Otterup 5450 Otterup	249 m²	668 m	22-12-2023	3.695.000 kr.	14.839 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup 5450 Otterup	195 m²	798 m	27-08-2026	1.340.000 kr.	6.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu