Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 74

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.469 kr/m².4.874.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.202.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,41 pct. siden jan. 2018
540k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat5.202.871 kr.Markedet · 19921.101.306 kr.Markedet · 19931.219.416 kr.Markedet · 19941.118.976 kr.Markedet · 19951.240.992 kr.Markedet · 19961.336.038 kr.Markedet · 19971.558.494 kr.Markedet · 1998831.792 kr.Markedet · 19992.086.734 kr.Markedet · 20002.435.856 kr.Markedet · 20012.493.888 kr.Markedet · 20022.249.670 kr.Markedet · 20032.395.494 kr.Markedet · 20042.223.072 kr.Markedet · 20052.962.050 kr.Markedet · 20062.777.538 kr.Markedet · 20074.013.322 kr.Markedet · 20083.637.230 kr.Markedet · 20092.888.580 kr.Markedet · 20103.200.688 kr.Markedet · 20113.167.022 kr.Markedet · 20124.033.782 kr.Markedet · 20132.809.902 kr.Markedet · 20143.031.242 kr.Markedet · 20153.255.000 kr.Markedet · 20163.416.262 kr.Markedet · 20173.712.932 kr.Markedet · 20184.227.222 kr.Markedet · 20194.027.644 kr.Markedet · 20204.571.322 kr.Markedet · 20214.863.714 kr.Markedet · 20225.267.520 kr.Markedet · 20235.383.212 kr.Markedet · 20245.015.676 kr.Markedet · 20255.333.922 kr.Markedet · 20265.978.598 kr.Markedet · 20276.634.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.202.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²210 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²258 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²185 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²231 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²205 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²184 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²168 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58
2630 Taastrup		211 m²296 m20-01-20254.570.000 kr.21.659 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63
2630 Taastrup		155 m²121 m09-07-20265.400.000 kr.34.839 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²46 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden