Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Niels Juels Vej 22

Villa · 173 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.299 kr/m².6.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 35.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²+56,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.559.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,81 pct. siden apr. 2018
713k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.350.000 kr.I dag · vores estimat5.559.633 kr.Markedet · 1992760.681 kr.Markedet · 1993776.770 kr.Markedet · 1994818.636 kr.Markedet · 1995839.223 kr.Markedet · 1996794.070 kr.Markedet · 1997986.619 kr.Markedet · 1998926.934 kr.Markedet · 19991.079.866 kr.Markedet · 20001.285.217 kr.Markedet · 20011.501.986 kr.Markedet · 20021.461.677 kr.Markedet · 20031.549.561 kr.Markedet · 20041.683.290 kr.Markedet · 20051.586.064 kr.Markedet · 20061.878.953 kr.Markedet · 20072.227.029 kr.Markedet · 20082.314.740 kr.Markedet · 20092.295.364 kr.Markedet · 20102.388.265 kr.Markedet · 20111.960.609 kr.Markedet · 20121.950.748 kr.Markedet · 20132.178.070 kr.Markedet · 20141.900.751 kr.Markedet · 20151.989.500 kr.Markedet · 20161.724.810 kr.Markedet · 20172.120.980 kr.Markedet · 20182.166.652 kr.Markedet · 20192.455.562 kr.Markedet · 20202.640.499 kr.Markedet · 20212.787.722 kr.Markedet · 20222.847.234 kr.Markedet · 20232.765.924 kr.Markedet · 20243.205.517 kr.Markedet · 20253.270.219 kr.Markedet · 20263.765.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.559.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Vej 4
5700 Svendborg		134 m²205 m17-02-20255.500.000 kr.41.045 kr./m²
Niels Juels Vej 1
5700 Svendborg		107 m²242 m12-03-20244.750.000 kr.44.393 kr./m²
Willemoesvej 17
5700 Svendborg		172 m²195 m27-08-20245.750.000 kr.33.430 kr./m²
Strandvej 6
5700 Svendborg		177 m²163 m21-10-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Valdemarsgade 31
5700 Svendborg		176 m²252 m21-01-20254.600.000 kr.26.136 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²355 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²355 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Otte Ruds Vej 8
5700 Svendborg		180 m²219 m13-03-202414.995.000 kr.83.306 kr./m²
Strandvej 30
5700 Svendborg		184 m²137 m12-06-20264.750.000 kr.25.815 kr./m²
Søkildevej 11
5700 Svendborg		175 m²568 m01-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden