Mellemvangen 12

Villa · 111 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.260 kr/m².4.397.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangen gns: 33.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.947.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,97 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.597.500 kr.
11. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.597.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.947.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.597.500 kr.
2017jun.Ejerskifte2.597.500 kr.
1995sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	116 m	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	38 m	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	64 m	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	83 m	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	258 m	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	290 m	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	141 m	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Teglgårdslund 24 3400 Hillerød	120 m²	274 m	02-12-2023	3.645.000 kr.	30.375 kr./m²
Rørsangervej 5 3400 Hillerød	120 m²	679 m	02-04-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
P. Mogensensvej 14 3400 Hillerød	109 m²	1,4 km	13-03-2025	4.950.000 kr.	45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu