Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rosendalsvej 26

Villa · 213 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 742 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.950.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosendalsvej gns: 11.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,88 pct. siden jan. 2018
345k832k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018875.000 kr.I dag · vores estimat1.731.429 kr.Markedet · 1992635.805 kr.Markedet · 1993588.093 kr.Markedet · 1994775.746 kr.Markedet · 1995841.776 kr.Markedet · 1996789.591 kr.Markedet · 1997903.333 kr.Markedet · 19981.352.124 kr.Markedet · 19991.209.840 kr.Markedet · 20001.001.739 kr.Markedet · 20011.044.978 kr.Markedet · 20021.028.790 kr.Markedet · 20031.240.512 kr.Markedet · 2004888.423 kr.Markedet · 20051.327.842 kr.Markedet · 20061.907.202 kr.Markedet · 20071.771.095 kr.Markedet · 20081.616.031 kr.Markedet · 20091.287.159 kr.Markedet · 20101.384.500 kr.Markedet · 20111.103.127 kr.Markedet · 20121.449.252 kr.Markedet · 20131.792.821 kr.Markedet · 20141.359.579 kr.Markedet · 20151.356.810 kr.Markedet · 20161.590.045 kr.Markedet · 20171.604.316 kr.Markedet · 20181.201.320 kr.Markedet · 20191.619.013 kr.Markedet · 20201.869.075 kr.Markedet · 20211.725.513 kr.Markedet · 20221.761.297 kr.Markedet · 20231.509.531 kr.Markedet · 20242.294.010 kr.Markedet · 20251.895.061 kr.Markedet · 20262.152.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²385 m02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²848 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²643 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²957 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Ved Stranden 82
9560 Hadsund		200 m²807 m11-04-20254.285.000 kr.21.425 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²528 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²1,0 km19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²504 m15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²773 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²441 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden