Menu
For mæglere Log ind
Egegårdsvej 32C
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Egegårdsvej 32C

Ejerlejlighed · 219 m² · bygget 1727

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 219 m², grund på 609 m², 7 værelser, opført i 1727, renoveret i 2000. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
642 m²
Bebygget areal
642 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.818.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.561 kr/m².8.697.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgegårdsvej gns: 56.099 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.510.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,58 pct. siden feb. 2018
1,4M4,0M6,5M9,1M11,7M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20185.850.000 kr.I dag · vores estimat9.510.686 kr.Markedet · 19922.024.874 kr.Markedet · 19931.862.376 kr.Markedet · 19941.727.691 kr.Markedet · 19951.373.568 kr.Markedet · 19961.647.756 kr.Markedet · 19972.061.447 kr.Markedet · 19982.340.672 kr.Markedet · 19992.863.863 kr.Markedet · 20002.940.294 kr.Markedet · 20013.315.879 kr.Markedet · 20023.742.491 kr.Markedet · 20033.724.971 kr.Markedet · 20044.438.035 kr.Markedet · 20055.071.602 kr.Markedet · 20066.456.996 kr.Markedet · 20075.966.655 kr.Markedet · 20085.672.976 kr.Markedet · 20094.308.168 kr.Markedet · 20104.312.329 kr.Markedet · 20114.751.424 kr.Markedet · 20124.246.848 kr.Markedet · 20134.933.413 kr.Markedet · 20145.824.524 kr.Markedet · 20155.133.579 kr.Markedet · 20165.977.824 kr.Markedet · 20176.142.731 kr.Markedet · 20186.882.951 kr.Markedet · 20196.311.799 kr.Markedet · 20207.143.780 kr.Markedet · 20218.480.775 kr.Markedet · 20228.260.899 kr.Markedet · 20237.744.716 kr.Markedet · 20248.398.212 kr.Markedet · 20258.558.520 kr.Markedet · 202610.731.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2018 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.510.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Lundtoftevej 22, st. th
2800 Kongens Lyngby		194 m²2,4 km02-06-20256.600.000 kr.34.021 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, st.
2800 Kongens Lyngby		173 m²1,7 km02-07-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. th
2800 Kongens Lyngby		177 m²2,2 km10-04-202611.550.000 kr.65.254 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. tv
2800 Kongens Lyngby		177 m²2,2 km23-09-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, 1.
2800 Kongens Lyngby		147 m²1,7 km02-07-202411.500.000 kr.78.231 kr./m²
Eremitageparken 203, st. c.
2800 Kongens Lyngby		115 m²1,7 km23-09-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Eremitageparken 213, st. c
2800 Kongens Lyngby		115 m²1,7 km25-10-20254.795.000 kr.41.696 kr./m²
Gammelmosevej 133, st.
2800 Kongens Lyngby		196 m²4,7 km23-05-20249.103.000 kr.46.444 kr./m²
Dronningens Vænge 8, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		115 m²2,1 km30-11-20237.925.000 kr.68.913 kr./m²
Dronningens Vænge 2, 2. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²2,1 km01-07-20248.500.000 kr.73.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden