Skrøbelev Hedevej 8, tv, Ny Skrøbelev

Landejendom · 107 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 107 m², grund på 1.789 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.378 kr/m².4.393.430 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.365.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,37 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg: 3.203.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.034.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg4.034.900 kr.
1995dec.Ejerskifte3.203.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 85, Godthåb 5900 Rudkøbing	138 m²	1,0 km	07-03-2024	2.175.000 kr.	15.761 kr./m²
Illebøllevej 52, Helleved 5900 Rudkøbing	98 m²	4,8 km	29-06-2025	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Rifbjerg Udflytter 10, Rifbjerg 5900 Rudkøbing	124 m²	4,4 km	15-12-2025	855.000 kr.	6.895 kr./m²
Vesterby Stræde 6B, Vesterby 5900 Rudkøbing	60 m²	3,1 km	11-09-2024	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Kragholmvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	189 m²	1,3 km	05-08-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm 5900 Rudkøbing	198 m²	2,6 km	03-03-2026	14.400.000 kr.	72.727 kr./m²
Vindebyvej 30, Vindeby 5900 Rudkøbing	132 m²	7,7 km	06-11-2024	10.365.875 kr.	78.529 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby 5900 Rudkøbing	145 m²	8,0 km	15-11-2023	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø 5900 Rudkøbing	210 m²	4,1 km	15-04-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu