Menu
For mæglere Log ind
Søndre Landevej 25, Henninge
F

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Søndre Landevej 25, Henninge

Villa · 121 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.334 kr/m².1.460.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.446 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.787.882 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangevej 24, Kragholm
5900 Rudkøbing		126 m²1,6 km26-11-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Planken 5
5900 Rudkøbing		120 m²1,9 km20-06-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Kværnen 7
5900 Rudkøbing		123 m²2,0 km09-10-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²2,5 km26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Planken 8
5900 Rudkøbing		132 m²1,8 km15-10-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²2,7 km09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Haverne 8
5900 Rudkøbing		114 m²2,4 km11-02-20261.675.000 kr.14.693 kr./m²
Haverne 4
5900 Rudkøbing		114 m²2,4 km18-08-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Sommerlyst 3
5900 Rudkøbing		111 m²2,3 km08-04-20241.280.000 kr.11.532 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb
5900 Rudkøbing		100 m²1,6 km13-04-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden