Menu
For mæglere Log ind
Fuglsbøllevejen 13, Fuglsbølle
E

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Fuglsbøllevejen 13, Fuglsbølle

Landejendom · 187 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 3.179 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
3179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
772.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.074 kr/m².4.367.087 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.619.062 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 2.075.721 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,19 pct. siden jan. 2019
298k5,3M10,4M15,4M20,4M1992200020052011201420172020202320267. jan. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.619.062 kr.Markedet · 1992298.078 kr.Markedet · 19952.095.709 kr.Markedet · 19971.662.243 kr.Markedet · 20002.500.003 kr.Markedet · 20011.555.840 kr.Markedet · 20021.196.052 kr.Markedet · 20054.545.222 kr.Markedet · 200817.246.262 kr.Markedet · 20101.971.167 kr.Markedet · 20115.730.615 kr.Markedet · 20127.708.514 kr.Markedet · 20131.397.825 kr.Markedet · 20144.198.524 kr.Markedet · 20153.694.185 kr.Markedet · 20162.183.973 kr.Markedet · 20171.475.243 kr.Markedet · 20185.543.241 kr.Markedet · 20191.382.865 kr.Markedet · 2020606.067 kr.Markedet · 20212.112.165 kr.Markedet · 2022575.399 kr.Markedet · 20234.668.455 kr.Markedet · 20242.947.307 kr.Markedet · 20253.320.185 kr.Markedet · 20267.312.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²2,9 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²2,7 km15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²3,7 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb
5900 Rudkøbing		138 m²2,6 km07-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Herslevvej 25, Herslev
5900 Rudkøbing		251 m²3,1 km12-01-20261.375.000 kr.5.478 kr./m²
Illebøllevej 52, Helleved
5900 Rudkøbing		98 m²2,8 km29-06-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby
5900 Rudkøbing		145 m²5,9 km15-11-20233.650.000 kr.25.172 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²6,8 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Vindebyvej 30, Vindeby
5900 Rudkøbing		132 m²5,7 km06-11-202410.365.875 kr.78.529 kr./m²
Rifbjerg Udflytter 10, Rifbjerg
5900 Rudkøbing		124 m²6,4 km15-12-2025855.000 kr.6.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden