Klostergade 9

Villa · 173 m² · bygget 1752

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 500 m², 8 værelser, opført i 1752. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1752
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.524 kr/m².1.816.500 kr.
2Alders-risiko (274 år)Huset er 274 år gammelt (opført 1752). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.132.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1442,10 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2020 · Alm. Salg: 203.100 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 203.100 kr.
27. jun. 2021 · Alm. Salg: 203.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte203.100 kr.
feb.Ejerskifte203.100 kr.
2020feb.Solgt på tvangsauktion203.100 kr.
2005jan.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1752Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingelsvej 75 4900 Nakskov	169 m²	866 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Bregnevej 7 4900 Nakskov	181 m²	775 m	05-08-2024	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Svingelsvej 82 4900 Nakskov	170 m²	1,1 km	25-11-2023	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Resedavej 5 4900 Nakskov	185 m²	894 m	27-12-2024	2.045.000 kr.	11.054 kr./m²
Krukholmvej 16 4900 Nakskov	173 m²	1,5 km	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Strandvej 17 4900 Nakskov	178 m²	1,4 km	07-12-2025	3.525.000 kr.	19.803 kr./m²
Skovsgårdsvej 30 4900 Nakskov	156 m²	870 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Solsikkevej 43 4900 Nakskov	150 m²	622 m	14-01-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Bresemanns Allé 53 4900 Nakskov	166 m²	1,4 km	21-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Eiglersvej 46 4900 Nakskov	192 m²	844 m	12-08-2026	850.000 kr.	4.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu