Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vingården 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
618 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.633 kr/m².2.551.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingården gns: 16.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.017.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,47 pct. siden apr. 2020
218k2,4M4,6M6,7M8,9M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat2.017.172 kr.Markedet · 1993497.352 kr.Markedet · 1994614.482 kr.Markedet · 1995489.190 kr.Markedet · 1996778.464 kr.Markedet · 1997709.776 kr.Markedet · 1998809.734 kr.Markedet · 19993.223.672 kr.Markedet · 2000893.474 kr.Markedet · 20011.015.798 kr.Markedet · 20021.541.770 kr.Markedet · 2003850.650 kr.Markedet · 20041.321.820 kr.Markedet · 2005907.042 kr.Markedet · 20061.036.998 kr.Markedet · 20071.396.126 kr.Markedet · 20082.102.086 kr.Markedet · 20095.545.708 kr.Markedet · 20101.554.808 kr.Markedet · 20111.526.188 kr.Markedet · 20122.968.318 kr.Markedet · 20132.838.150 kr.Markedet · 20142.514.108 kr.Markedet · 20151.659.960 kr.Markedet · 20161.198.542 kr.Markedet · 20172.475.630 kr.Markedet · 20182.556.402 kr.Markedet · 20192.256.740 kr.Markedet · 20201.491.420 kr.Markedet · 20212.051.312 kr.Markedet · 20222.993.334 kr.Markedet · 20233.733.320 kr.Markedet · 20243.367.726 kr.Markedet · 20252.530.114 kr.Markedet · 20263.633.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²0 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Vingården 1, st. th
6400 Sønderborg		65 m²0 m04-05-20241.060.000 kr.16.308 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²221 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²275 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²264 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²270 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²271 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv
6400 Sønderborg		107 m²472 m25-06-20243.675.000 kr.34.346 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²324 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²262 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden