Sydskrænten 7

Rækkehus · 110 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 517 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.255 kr/m².1.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydskrænten gns: 19.091 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²-9,90 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.095.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017Ombygning
2016nov.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	89 m	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Sydskrænten 37 4690 Haslev	105 m²	22 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Sydskrænten 33 4690 Haslev	85 m²	48 m	07-05-2026	1.445.000 kr.	17.000 kr./m²
Sydskrænten 27A 4690 Haslev	85 m²	93 m	04-02-2024	1.760.000 kr.	20.706 kr./m²
Sydskrænten 46 4690 Haslev	85 m²	94 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Sydskrænten 25A 4690 Haslev	85 m²	95 m	09-07-2024	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²
Sydskrænten 6B 4690 Haslev	85 m²	157 m	24-06-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Sydskrænten 11A 4690 Haslev	70 m²	31 m	16-09-2026	1.870.000 kr.	26.714 kr./m²
Sydskrænten 11A 4690 Haslev	70 m²	31 m	25-08-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Sydskrænten 19 4690 Haslev	69 m²	76 m	09-07-2025	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu