Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Sydskrænten 37

Rækkehus · 105 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.403 kr/m².1.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydskrænten gns: 19.091 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.961.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden dec. 1999
130k6,2M12,3M18,4M24,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1999938.065 kr.8. feb. 2001973.000 kr.14. apr. 2001973.000 kr.30. apr. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.961.543 kr.Markedet · 1992744.870 kr.Markedet · 1993647.430 kr.Markedet · 1994726.600 kr.Markedet · 1995728.385 kr.Markedet · 1996761.670 kr.Markedet · 1997893.130 kr.Markedet · 1998802.935 kr.Markedet · 19991.086.435 kr.Markedet · 20001.150.275 kr.Markedet · 2001973.035 kr.Markedet · 20021.204.455 kr.Markedet · 20031.367.205 kr.Markedet · 20041.250.655 kr.Markedet · 2005564.480 kr.Markedet · 2006565.740 kr.Markedet · 20071.815.030 kr.Markedet · 20081.726.620 kr.Markedet · 20092.016.525 kr.Markedet · 20101.584.555 kr.Markedet · 20111.328.460 kr.Markedet · 20121.321.425 kr.Markedet · 20131.062.495 kr.Markedet · 20141.448.160 kr.Markedet · 20151.269.240 kr.Markedet · 20161.194.375 kr.Markedet · 20171.574.055 kr.Markedet · 20181.536.360 kr.Markedet · 20191.724.310 kr.Markedet · 20201.702.365 kr.Markedet · 20212.046.135 kr.Markedet · 20222.096.115 kr.Markedet · 20231.722.630 kr.Markedet · 20242.174.130 kr.Markedet · 20252.190.510 kr.Markedet · 20262.198.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
938.065 kr.
8. feb. 2001 · Alm. Salg
973.000 kr.
14. apr. 2001 · Alm. Salg
973.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte973.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg973.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte938.065 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 7
4690 Haslev		110 m²22 m07-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Sydskrænten 48
4690 Haslev		110 m²80 m08-09-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Sydskrænten 33
4690 Haslev		85 m²32 m07-05-20261.445.000 kr.17.000 kr./m²
Sydskrænten 27A
4690 Haslev		85 m²80 m04-02-20241.760.000 kr.20.706 kr./m²
Sydskrænten 46
4690 Haslev		85 m²87 m14-11-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Sydskrænten 25A
4690 Haslev		85 m²88 m09-07-20241.625.000 kr.19.118 kr./m²
Sydskrænten 6B
4690 Haslev		85 m²170 m24-06-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Sydskrænten 11A
4690 Haslev		70 m²50 m16-09-20261.870.000 kr.26.714 kr./m²
Sydskrænten 11A
4690 Haslev		70 m²50 m25-08-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Sydskrænten 19
4690 Haslev		69 m²82 m09-07-20251.525.000 kr.22.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden