Sydskrænten 48

Rækkehus · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.983 kr/m².1.597.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydskrænten gns: 19.091 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²-9,90 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.069.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,77 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2020majEjerskifte
2015feb.Ejerskifte
2005Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	89 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Sydskrænten 37 4690 Haslev	105 m²	80 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Sydskrænten 46 4690 Haslev	85 m²	11 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Sydskrænten 33 4690 Haslev	85 m²	105 m	07-05-2026	1.445.000 kr.	17.000 kr./m²
Sydskrænten 6B 4690 Haslev	85 m²	143 m	24-06-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Sydskrænten 27A 4690 Haslev	85 m²	148 m	04-02-2024	1.760.000 kr.	20.706 kr./m²
Sydskrænten 25A 4690 Haslev	85 m²	163 m	09-07-2024	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²
Sydskrænten 11A 4690 Haslev	70 m²	119 m	16-09-2026	1.870.000 kr.	26.714 kr./m²
Sydskrænten 11A 4690 Haslev	70 m²	119 m	25-08-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Sydskrænten 19 4690 Haslev	69 m²	162 m	09-07-2025	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu