Menu
For mæglere Log ind
Kildevang 16

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kildevang 16

Villa · 212 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Udbydes aktuelt til 2.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.649 kr/m².2.454.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevang gns: 15.195 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.535.946 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.850.000 kr / Estimat: 2.353.801 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden jul. 2020
482k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20201.935.833 kr.I dag · vores estimat2.535.946 kr.Markedet · 19921.004.880 kr.Markedet · 1993914.992 kr.Markedet · 1994982.832 kr.Markedet · 19951.053.640 kr.Markedet · 19961.249.104 kr.Markedet · 19971.287.052 kr.Markedet · 19981.501.596 kr.Markedet · 19991.529.156 kr.Markedet · 20001.356.800 kr.Markedet · 20011.727.376 kr.Markedet · 20021.830.620 kr.Markedet · 20031.862.420 kr.Markedet · 20041.972.660 kr.Markedet · 20052.073.996 kr.Markedet · 20062.684.980 kr.Markedet · 20072.841.012 kr.Markedet · 20082.744.764 kr.Markedet · 20092.628.800 kr.Markedet · 20101.892.100 kr.Markedet · 20111.954.640 kr.Markedet · 20121.623.708 kr.Markedet · 20131.549.296 kr.Markedet · 20141.217.092 kr.Markedet · 20151.814.084 kr.Markedet · 20161.678.616 kr.Markedet · 20171.820.020 kr.Markedet · 20182.403.656 kr.Markedet · 20192.437.152 kr.Markedet · 20202.427.400 kr.Markedet · 20213.031.600 kr.Markedet · 20223.256.532 kr.Markedet · 20233.350.660 kr.Markedet · 20243.266.072 kr.Markedet · 20253.217.312 kr.Markedet · 20263.557.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg
1.935.833 kr.
I dag · vores estimat
2.535.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel1.935.833 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevang 30
4690 Haslev		238 m²139 m23-05-20242.100.000 kr.8.824 kr./m²
Kildevang 23
4690 Haslev		154 m²142 m18-10-20232.195.000 kr.14.253 kr./m²
Kildevang 32
4690 Haslev		148 m²166 m19-03-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Kildevang 22
4690 Haslev		140 m²64 m01-04-20262.900.000 kr.20.714 kr./m²
Moltkesvej 19
4690 Haslev		198 m²127 m14-05-20252.050.000 kr.10.354 kr./m²
Moltkesvej 58B
4690 Haslev		191 m²270 m21-12-20233.250.000 kr.17.016 kr./m²
Morbærvej 2
4690 Haslev		199 m²617 m27-01-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Bregnevang 16
4690 Haslev		190 m²284 m05-03-20253.400.000 kr.17.895 kr./m²
Bregnevang 4
4690 Haslev		190 m²299 m07-01-20242.100.000 kr.11.053 kr./m²
Floraparken 69
4690 Haslev		194 m²471 m10-07-20242.050.000 kr.10.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden