Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Sydskrænten 2A

Rækkehus · 73 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 310 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.933 kr/m².1.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydskrænten gns: 18.108 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+37,12 pct. siden jan. 2000
90k4,3M8,5M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000715.544 kr.20. dec. 2017588.085 kr.16. aug. 2018588.085 kr.30. nov. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat1.364.321 kr.Markedet · 1992517.862 kr.Markedet · 1993450.118 kr.Markedet · 1994505.160 kr.Markedet · 1995506.401 kr.Markedet · 1996529.542 kr.Markedet · 1997620.938 kr.Markedet · 1998558.231 kr.Markedet · 1999755.331 kr.Markedet · 2000794.021 kr.Markedet · 2001676.491 kr.Markedet · 2002837.383 kr.Markedet · 2003950.533 kr.Markedet · 2004854.538 kr.Markedet · 2005392.448 kr.Markedet · 2006393.324 kr.Markedet · 20071.261.878 kr.Markedet · 20081.200.412 kr.Markedet · 20091.401.965 kr.Markedet · 20101.101.643 kr.Markedet · 2011923.596 kr.Markedet · 2012918.705 kr.Markedet · 2013715.692 kr.Markedet · 20141.006.816 kr.Markedet · 2015882.424 kr.Markedet · 2016830.375 kr.Markedet · 20171.106.899 kr.Markedet · 20181.068.136 kr.Markedet · 20191.185.082 kr.Markedet · 20201.183.549 kr.Markedet · 20211.422.551 kr.Markedet · 20221.543.074 kr.Markedet · 20231.312.029 kr.Markedet · 20241.489.711 kr.Markedet · 20251.522.926 kr.Markedet · 20261.592.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
715.544 kr.
20. dec. 2017 · Alm. Salg
588.085 kr.
16. aug. 2018 · Alm. Salg
588.085 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte995.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg588.085 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte588.085 kr.
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg715.544 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 11A
4690 Haslev		70 m²142 m16-09-20261.870.000 kr.26.714 kr./m²
Sydskrænten 11A
4690 Haslev		70 m²142 m25-08-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Sydskrænten 19
4690 Haslev		69 m²199 m09-07-20251.525.000 kr.22.101 kr./m²
Sydskrænten 13A
4690 Haslev		82 m²179 m19-05-20261.525.000 kr.18.598 kr./m²
Sydskrænten 6B
4690 Haslev		85 m²21 m24-06-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Sydskrænten 46
4690 Haslev		85 m²124 m14-11-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Sydskrænten 33
4690 Haslev		85 m²184 m07-05-20261.445.000 kr.17.000 kr./m²
Sydskrænten 27A
4690 Haslev		85 m²230 m04-02-20241.760.000 kr.20.706 kr./m²
Sydskrænten 25A
4690 Haslev		85 m²231 m09-07-20241.625.000 kr.19.118 kr./m²
Sydskrænten 37
4690 Haslev		105 m²152 m09-04-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden