Lyngbakkevej 5, Rude Strand

Fritidshus · 89 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 89 m².3.211.832 kr.
2Vores vurdering3.048.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,39 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
Bygget
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	224 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	97 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	191 m	17-06-2026	2.440.000 kr.	43.571 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	342 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	201 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	207 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	606 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	65 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	98 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	705 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu