Gørdingvej 13, Ilsted

Villa · 223 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 41.968 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 41968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.553 kr/m².2.254.300 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.964.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
1995Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	1,7 km	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	1,7 km	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	1,9 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	1,9 km	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Sdr Ilstedmarkvej 6, Ilsted 6740 Bramming	196 m²	1,3 km	27-05-2025	2.960.000 kr.	15.102 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	1,5 km	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup 6740 Bramming	237 m²	1,9 km	18-05-2024	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Viadukten 12 6740 Bramming	212 m²	2,0 km	16-05-2025	2.475.000 kr.	11.675 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Hunderup 6740 Bramming	214 m²	2,1 km	15-05-2025	2.798.000 kr.	13.075 kr./m²
Elmegade 16 6740 Bramming	203 m²	1,7 km	25-09-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu