Menu
For mæglere Log ind
Nygårdsvej 10
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Nygårdsvej 10

Villa · 98 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.344 kr/m².1.194.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 12.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.724 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.248.000 kr / Estimat: 1.587.641 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 5B
6740 Bramming		100 m²60 m28-12-20231.220.000 kr.12.200 kr./m²
Rolighedsvej 5
6740 Bramming		102 m²420 m04-05-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Elmegade 27
6740 Bramming		92 m²336 m09-11-20231.350.000 kr.14.674 kr./m²
Westergaards Alle 15
6740 Bramming		91 m²290 m10-07-20251.000.000 kr.10.989 kr./m²
Søparken 28
6740 Bramming		92 m²401 m18-07-20241.187.500 kr.12.908 kr./m²
Westergaards Alle 27
6740 Bramming		108 m²178 m09-12-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Søparken 30
6740 Bramming		89 m²414 m18-07-20241.187.500 kr.13.343 kr./m²
Tværsigvej 9
6740 Bramming		108 m²443 m29-02-20241.100.000 kr.10.185 kr./m²
Kirkestien 8
6740 Bramming		92 m²777 m09-04-20261.200.000 kr.13.043 kr./m²
Birke Alle 27
6740 Bramming		97 m²1,2 km05-01-20261.150.000 kr.11.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden