Prisvurdering · 6740 Bramming

Funders Alle 23

Villa · 203 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².1.983.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.787.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	59 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	83 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	159 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	331 m	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	145 m	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Elmegade 29 6740 Bramming	190 m²	157 m	08-11-2023	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
Tværsigvej 2C 6740 Bramming	190 m²	208 m	18-09-2024	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	288 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Elmegade 44 6740 Bramming	185 m²	84 m	05-12-2024	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	561 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu