Thujavej 5

Rækkehus · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 254 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.091 kr/m².1.699.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThujavej gns: 51.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+207,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.651.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
1984majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thujavej 13 7400 Herning	127 m²	35 m	24-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Rødtjørnvej 5B 7400 Herning	119 m²	201 m	26-05-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 49 7400 Herning	127 m²	744 m	02-08-2026	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8 7400 Herning	131 m²	538 m	08-10-2024	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	661 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Hasselvej 16 7400 Herning	126 m²	809 m	25-11-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	551 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	200 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	169 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	309 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu