Rugvænget 20

Villa · 256 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 971 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.088 kr/m².3.420.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.200 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+8,00 pct.
3Boligareal større end typisk256 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering4.578.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,59 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.578.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.700.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	116 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Rugvænget 26 7500 Holstebro	149 m²	76 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Rugvænget 9 7500 Holstebro	132 m²	45 m	17-06-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Bygvænget 13 7500 Holstebro	230 m²	147 m	27-06-2026	3.670.000 kr.	15.957 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	1,0 km	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Vesterbrogade 78 7500 Holstebro	240 m²	1,1 km	18-04-2024	2.365.000 kr.	9.854 kr./m²
Bygvænget 26 7500 Holstebro	205 m²	109 m	16-10-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Østerbrogade 36 7500 Holstebro	255 m²	2,1 km	28-04-2026	7.900.000 kr.	30.980 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	1,4 km	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Lyngbakken 4 7500 Holstebro	255 m²	2,2 km	11-12-2024	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu