Ørstedsgade 15, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.194 kr/m².2.680.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.204.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,81 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsgade 49, st. 6400 Sønderborg	64 m²	256 m	15-09-2024	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1. 6400 Sønderborg	85 m²	282 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st. 6400 Sønderborg	88 m²	357 m	21-01-2024	3.050.000 kr.	34.659 kr./m²
Østergade 1, 2. 6400 Sønderborg	90 m²	343 m	28-07-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th 6400 Sønderborg	83 m²	669 m	23-05-2024	2.580.000 kr.	31.084 kr./m²
Møllegade 46D 6400 Sønderborg	89 m²	830 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	42.135 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	834 m	31-10-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	834 m	03-08-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Sundquistsgade 6C, 1. 6400 Sønderborg	78 m²	514 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1. 6400 Sønderborg	96 m²	357 m	21-01-2024	3.050.000 kr.	31.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu