Fasanvænget 4

Fritidshus · 110 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.673 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.953 kr/m².1.998.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 20.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-42,20 pct.
3Vores vurdering2.721.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,08 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 326.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018326.250 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	81 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Fasanvænget 9 4400 Kalundborg	61 m²	58 m	13-06-2024	1.650.000 kr.	27.049 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	120 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	518 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	922 m	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	132 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	506 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	652 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	819 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	1,8 km	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu