Trykkerivej 37

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.751 kr/m².2.085.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrykkerivej gns: 18.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+74,10 pct.
3Vores vurdering3.053.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,03 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 326.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021326.250 kr.
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trykkerivej 28 9510 Arden	210 m²	61 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Trykkerivej 27 9510 Arden	149 m²	111 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Poppelvej 9 9510 Arden	177 m²	146 m	27-11-2024	1.665.000 kr.	9.407 kr./m²
Højmarken 15 9510 Arden	178 m²	496 m	04-08-2024	1.430.000 kr.	8.034 kr./m²
Rosenlundsgade 10 9510 Arden	165 m²	133 m	05-11-2025	1.470.000 kr.	8.909 kr./m²
Miehesgade 47 9510 Arden	180 m²	967 m	26-06-2024	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Myhlenbergvej 6 9510 Arden	169 m²	498 m	14-10-2024	1.565.000 kr.	9.260 kr./m²
Bymarken 32 9510 Arden	190 m²	547 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Højmarken 3 9510 Arden	193 m²	431 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Bymarken 18A 9510 Arden	173 m²	699 m	28-04-2026	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu