Agertoften 10, Otterup

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 826 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 174 m².2.041.368 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.020.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte
2017nov.Solgt på tvangsauktion1.695.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 11 5450 Otterup	164 m²	32 m	24-03-2026	1.830.000 kr.	11.159 kr./m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	68 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Pileurten 22, Otterup 5450 Otterup	173 m²	534 m	16-05-2024	2.270.000 kr.	13.121 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup 5450 Otterup	177 m²	494 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	13.136 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup 5450 Otterup	168 m²	405 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Havreløkken 4 5450 Otterup	180 m²	469 m	19-10-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Pileurten 25, Otterup 5450 Otterup	169 m²	524 m	25-11-2024	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	498 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Langelinie 29, Otterup 5450 Otterup	170 m²	756 m	21-05-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup 5450 Otterup	171 m²	819 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu