Stampetoften 12

Rækkehus · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 282 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.229 kr/m².5.826.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampetoften gns: 29.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.192.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,92 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.192.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte2.950.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
2007Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampetoften 10 2970 Hørsholm	173 m²	15 m	19-12-2023	6.090.000 kr.	35.202 kr./m²
Stenhavevej 9 2970 Hørsholm	179 m²	215 m	23-07-2025	6.600.000 kr.	36.872 kr./m²
Holmetoften 4B 2970 Hørsholm	179 m²	608 m	28-09-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Ved Højmosen 22 2970 Hørsholm	169 m²	708 m	08-05-2024	5.750.000 kr.	34.024 kr./m²
Ved Højmosen 112 2970 Hørsholm	169 m²	803 m	08-01-2025	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Ved Højmosen 114 2970 Hørsholm	169 m²	803 m	22-02-2026	5.570.000 kr.	32.959 kr./m²
Ved Højmosen 92 2970 Hørsholm	169 m²	830 m	25-05-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Ved Højmosen 134 2970 Hørsholm	169 m²	887 m	19-06-2024	5.550.000 kr.	32.840 kr./m²
Ved Højmosen 137 2970 Hørsholm	169 m²	890 m	02-09-2024	5.700.000 kr.	33.728 kr./m²
Georginevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	864 m	05-01-2026	6.550.000 kr.	40.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu