Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Østervang 48, Frøslev

Villa · 224 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.892 m², 10 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
633.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.782 kr/m².1.337.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.038.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,66 pct. siden nov. 2017
500k941k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2017500.000 kr.I dag · vores estimat1.038.320 kr.Markedet · 1992723.744 kr.Markedet · 1993730.240 kr.Markedet · 1994897.568 kr.Markedet · 1995926.240 kr.Markedet · 1996854.560 kr.Markedet · 1997708.960 kr.Markedet · 1998717.472 kr.Markedet · 1999869.120 kr.Markedet · 2000934.304 kr.Markedet · 2001878.528 kr.Markedet · 20021.374.688 kr.Markedet · 20031.373.344 kr.Markedet · 20041.190.560 kr.Markedet · 2005883.456 kr.Markedet · 2006968.576 kr.Markedet · 20071.323.168 kr.Markedet · 20081.752.128 kr.Markedet · 20091.551.424 kr.Markedet · 20101.348.256 kr.Markedet · 20111.686.496 kr.Markedet · 20121.194.592 kr.Markedet · 20131.507.296 kr.Markedet · 20141.847.328 kr.Markedet · 20151.456.896 kr.Markedet · 20161.042.272 kr.Markedet · 20171.881.600 kr.Markedet · 20181.467.424 kr.Markedet · 20191.688.064 kr.Markedet · 20201.733.312 kr.Markedet · 20211.720.544 kr.Markedet · 20221.874.208 kr.Markedet · 20231.444.576 kr.Markedet · 20241.581.216 kr.Markedet · 20252.263.072 kr.Markedet · 20261.918.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²311 m04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Østervang 38, Frøslev
7900 Nykøbing M		326 m²166 m23-11-20231.375.000 kr.4.218 kr./m²
Friskolebakke 16, Frøslev
7900 Nykøbing M		250 m²1,5 km17-08-20251.385.000 kr.5.540 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²2,0 km16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²1,9 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø
7900 Nykøbing M		208 m²4,4 km15-10-20251.240.000 kr.5.962 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²2,0 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²2,5 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²3,5 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Kridtvej 6, Fredsø
7900 Nykøbing M		328 m²2,4 km20-04-20262.425.000 kr.7.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden