Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bjerndrupvej 24, Bjerndrup

Landejendom · 191 m² · bygget 1787

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 88.021 m², 8 værelser, opført i 1787. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1787
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
88021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.008 kr/m².10.165.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (239 år)Huset er 239 år gammelt (opført 1787). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)88021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.936.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,32 pct. siden dec. 2017
78k5,6M11,2M16,7M22,3M19921997200120052009201420182022202631. dec. 20174.300.000 kr.I dag · vores estimat6.936.598 kr.Markedet · 19922.586.522 kr.Markedet · 19931.077.049 kr.Markedet · 1995426.312 kr.Markedet · 19962.229.925 kr.Markedet · 1997461.647 kr.Markedet · 19981.591.603 kr.Markedet · 19992.251.699 kr.Markedet · 200078.310 kr.Markedet · 2001990.717 kr.Markedet · 20021.514.630 kr.Markedet · 20032.597.409 kr.Markedet · 20049.069.826 kr.Markedet · 20051.444.915 kr.Markedet · 20065.463.746 kr.Markedet · 20072.003.399 kr.Markedet · 20086.864.158 kr.Markedet · 20092.032.240 kr.Markedet · 20102.366.681 kr.Markedet · 20123.208.609 kr.Markedet · 20131.475.857 kr.Markedet · 20142.452.440 kr.Markedet · 201519.368.164 kr.Markedet · 20164.483.916 kr.Markedet · 20172.620.138 kr.Markedet · 20185.883.946 kr.Markedet · 20194.007.944 kr.Markedet · 20207.114.941 kr.Markedet · 20213.423.293 kr.Markedet · 20224.804.796 kr.Markedet · 20234.508.364 kr.Markedet · 20244.900.869 kr.Markedet · 20255.436.624 kr.Markedet · 202610.599.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.936.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, familiehandel4.300.000 kr.
  • 1787Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²682 m29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²1,3 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²5,1 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²5,0 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²7,7 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²8,6 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²13,3 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²14,2 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²16,3 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²17,8 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden