Skovvej 12A, 6630 Rødding — Villa · 105 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.600 kr/m².747.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering913.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 4 6630 Rødding	162 m²	121 m	22-08-2024	1.575.000 kr.	9.722 kr./m²
Holtevej 12 6630 Rødding	107 m²	363 m	23-09-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Galgetoften 75 6630 Rødding	109 m²	339 m	25-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Sdr Tingvej 9 6630 Rødding	104 m²	688 m	10-07-2024	770.000 kr.	7.404 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	248 m	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²
Sdr Tingvej 7 6630 Rødding	110 m²	654 m	03-04-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Søndergyden 2 6630 Rødding	112 m²	647 m	04-06-2026	815.000 kr.	7.277 kr./m²
Tøxensvej 4 6630 Rødding	98 m²	727 m	29-09-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	984 m	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Rødding Søndervang 13 6630 Rødding	91 m²	343 m	20-01-2026	830.000 kr.	9.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu