Nordstien 8

Fritidshus · 86 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.747 kr/m².2.684.000 kr.
2Vores vurdering2.836.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1988Bygget
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstien 6 7451 Sunds	100 m²	26 m	18-11-2025	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Nordpassagen 18 7451 Sunds	84 m²	542 m	14-11-2023	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Nordlysvej 9 7451 Sunds	93 m²	404 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordringen 70 7451 Sunds	85 m²	1,2 km	29-04-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Nordsøvej 15 7451 Sunds	96 m²	493 m	30-11-2024	1.665.000 kr.	17.344 kr./m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	511 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordsøvej 8 7451 Sunds	72 m²	428 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordringen 65 7451 Sunds	78 m²	1,2 km	27-04-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordstjernevej 44B 7451 Sunds	72 m²	862 m	14-09-2025	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Østre Søvej 10 7451 Sunds	76 m²	1,3 km	09-10-2024	2.360.000 kr.	31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu