Stenagervej 6

Villa · 135 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.994 kr/m².10.200.800 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering11.280.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,49 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.280.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2017dec.Ejerskifte6.250.000 kr.
2010Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 17 2900 Hellerup	108 m²	131 m	28-10-2025	7.850.000 kr.	72.685 kr./m²
Ellemosevej 55 2900 Hellerup	135 m²	262 m	15-07-2024	8.150.000 kr.	60.370 kr./m²
Ellemosevej 46 2900 Hellerup	134 m²	466 m	24-03-2025	9.500.000 kr.	70.896 kr./m²
Fristedet 5 2900 Hellerup	140 m²	335 m	26-10-2025	9.500.000 kr.	67.857 kr./m²
Hans Jensens Vej 19 2900 Hellerup	135 m²	644 m	26-05-2025	11.600.000 kr.	85.926 kr./m²
Hans Jensens Vej 36 2900 Hellerup	131 m²	475 m	16-10-2025	11.995.000 kr.	91.565 kr./m²
Hagens Alle 24 2900 Hellerup	139 m²	525 m	04-01-2026	10.200.000 kr.	73.381 kr./m²
Godhavnsvej 5 2900 Hellerup	136 m²	707 m	01-12-2024	7.913.000 kr.	58.184 kr./m²
Bøgehøj 15 2900 Hellerup	136 m²	748 m	08-09-2025	11.500.000 kr.	84.559 kr./m²
Rødstensvej 11 2900 Hellerup	146 m²	194 m	13-11-2025	13.800.000 kr.	94.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu