Industrivej 27, Otterup

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 609 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 109 m².1.278.788 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.237.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,65 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 115.000 kr.
26. nov. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2017nov.Ejerskifte800.000 kr.
1993jan.Ejerskifte115.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	80 m	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Østergade 41, Otterup 5450 Otterup	106 m²	36 m	09-04-2025	1.030.000 kr.	9.717 kr./m²
Østergade 36, Otterup 5450 Otterup	115 m²	56 m	11-01-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup 5450 Otterup	113 m²	418 m	11-08-2026	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Vibevej 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	649 m	26-06-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup 5450 Otterup	108 m²	780 m	16-01-2024	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Mågevej 33, Otterup 5450 Otterup	107 m²	718 m	28-11-2023	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup 5450 Otterup	105 m²	609 m	09-01-2024	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup 5450 Otterup	110 m²	832 m	28-05-2025	1.890.000 kr.	17.182 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup 5450 Otterup	111 m²	784 m	06-03-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu