Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndersø Park 16

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.400 kr/m².8.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersø gns: 37.798 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.274.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,20 pct. siden nov. 2017
1,2M3,7M6,3M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20175.900.000 kr.I dag · vores estimat9.274.510 kr.Markedet · 19921.369.683 kr.Markedet · 19931.287.657 kr.Markedet · 19941.364.769 kr.Markedet · 19951.726.326 kr.Markedet · 19961.605.744 kr.Markedet · 19971.853.145 kr.Markedet · 19982.080.134 kr.Markedet · 19992.350.026 kr.Markedet · 20002.263.653 kr.Markedet · 20012.413.530 kr.Markedet · 20022.793.798 kr.Markedet · 20032.852.010 kr.Markedet · 20042.962.197 kr.Markedet · 20053.831.408 kr.Markedet · 20064.581.171 kr.Markedet · 20074.795.686 kr.Markedet · 20085.049.891 kr.Markedet · 20094.041.198 kr.Markedet · 20104.040.631 kr.Markedet · 20113.907.764 kr.Markedet · 20124.047.057 kr.Markedet · 20134.284.630 kr.Markedet · 20143.733.128 kr.Markedet · 20154.856.922 kr.Markedet · 20165.545.449 kr.Markedet · 20175.066.334 kr.Markedet · 20185.511.429 kr.Markedet · 20195.385.555 kr.Markedet · 20205.969.943 kr.Markedet · 20216.886.404 kr.Markedet · 20227.595.343 kr.Markedet · 20238.355.123 kr.Markedet · 20247.490.070 kr.Markedet · 20257.679.070 kr.Markedet · 20268.996.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.274.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersø Park 40
3500 Værløse		174 m²40 m11-06-20269.995.000 kr.57.443 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²89 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²166 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²197 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Enebærvej 22
3500 Værløse		184 m²265 m11-06-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²421 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²272 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²451 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²421 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Dalsø Park 82
3500 Værløse		180 m²549 m30-03-20257.995.000 kr.44.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden