Tjebberupvej 23, Tjebberup

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 190 m².4.074.740 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.031.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.031.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup 4300 Holbæk	186 m²	237 m	13-04-2024	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	72 m	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	53 m	29-05-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	115 m	16-12-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup 4300 Holbæk	123 m²	157 m	26-05-2025	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup 4300 Holbæk	121 m²	98 m	17-08-2025	2.595.000 kr.	21.446 kr./m²
Tjebberupvej 95, Tjebberup 4300 Holbæk	297 m²	693 m	22-11-2023	3.550.000 kr.	11.953 kr./m²
Oldhøjen 70 4300 Holbæk	190 m²	307 m	03-03-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	205 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	376 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu