Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ringvej 32B

Villa · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.797 kr/m².4.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 35.263 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.673.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,43 pct. siden dec. 2017
754k2,0M3,3M4,6M5,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20172.775.000 kr.14. jan. 20182.775.000 kr.I dag · vores estimat4.673.909 kr.Markedet · 1992797.760 kr.Markedet · 1993920.760 kr.Markedet · 19941.071.120 kr.Markedet · 19951.060.080 kr.Markedet · 19961.150.560 kr.Markedet · 19971.229.040 kr.Markedet · 19981.552.920 kr.Markedet · 19991.730.520 kr.Markedet · 20001.764.600 kr.Markedet · 20011.560.720 kr.Markedet · 20021.950.000 kr.Markedet · 20031.890.360 kr.Markedet · 20042.110.320 kr.Markedet · 20052.276.760 kr.Markedet · 20063.378.360 kr.Markedet · 20073.216.480 kr.Markedet · 20083.004.440 kr.Markedet · 20092.603.280 kr.Markedet · 20102.459.040 kr.Markedet · 20112.732.640 kr.Markedet · 20122.856.120 kr.Markedet · 20132.246.520 kr.Markedet · 20142.946.360 kr.Markedet · 20152.554.560 kr.Markedet · 20163.168.600 kr.Markedet · 20173.292.680 kr.Markedet · 20183.201.240 kr.Markedet · 20193.421.800 kr.Markedet · 20203.994.080 kr.Markedet · 20214.432.920 kr.Markedet · 20224.375.680 kr.Markedet · 20234.012.920 kr.Markedet · 20245.109.120 kr.Markedet · 20255.006.280 kr.Markedet · 20265.460.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.673.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 51
2970 Hørsholm		124 m²46 m01-12-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringvej 30
2970 Hørsholm		130 m²55 m11-05-20265.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ringvej 21
2970 Hørsholm		133 m²127 m09-09-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Ringvej 28
2970 Hørsholm		136 m²61 m22-02-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²144 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²31 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²175 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Ringvej 43
2970 Hørsholm		75 m²41 m22-10-20262.825.000 kr.37.667 kr./m²
Ringvej 11
2970 Hørsholm		167 m²182 m07-12-20245.650.000 kr.33.832 kr./m²
Stenhavegård 4
2970 Hørsholm		123 m²313 m14-10-20266.475.000 kr.52.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden