Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Frugtparken 8, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.556 kr/m².4.820.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.748.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²72 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Ellegårdsvej 60, st.
2820 Gentofte		90 m²742 m09-06-20267.355.000 kr.81.722 kr./m²
Ellegårdsvej 88, kl.
2820 Gentofte		92 m²688 m15-06-20253.775.000 kr.41.033 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²779 m22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Tværbommen 47, 3.
2820 Gentofte		90 m²899 m18-12-20232.935.000 kr.32.611 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²490 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 1. th
2820 Gentofte		85 m²610 m13-08-20265.495.000 kr.64.647 kr./m²
Søgårdsvej 5A, st. th
2820 Gentofte		85 m²610 m05-07-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²
Tværbommen 37, 3.
2820 Gentofte		87 m²869 m11-12-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Tjørnestien 5B
2820 Gentofte		91 m²1,1 km17-08-20267.250.000 kr.79.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden