Vejlevej 42

Rækkehus · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 435 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 435 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.554 kr/m².2.016.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 19.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.011.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,41 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 21D 8700 Horsens	91 m²	299 m	28-01-2026	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²
Vejlevej 21C 8700 Horsens	88 m²	308 m	28-01-2024	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Danmarksgade 19 8700 Horsens	118 m²	1,2 km	28-11-2025	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Danmarksgade 47 8700 Horsens	113 m²	1,2 km	31-08-2026	2.010.000 kr.	17.788 kr./m²
Danmarksgade 47 8700 Horsens	113 m²	1,2 km	30-07-2026	2.010.000 kr.	17.788 kr./m²
Læsøgade 13 8700 Horsens	117 m²	1,4 km	05-03-2026	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Absalonsgade 12 8700 Horsens	108 m²	1,0 km	11-09-2025	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Baldersgade 5 8700 Horsens	124 m²	1,1 km	18-02-2025	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Falstersgade 8 8700 Horsens	124 m²	1,3 km	12-10-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Torstedalle 71A 8700 Horsens	102 m²	905 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu