Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Flidsagervej 5, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.389 kr/m².3.112.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.083.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,90 pct. siden apr. 2026
260k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20265.595.000 kr.I dag · vores estimat3.083.009 kr.Markedet · 1992544.408 kr.Markedet · 1993345.372 kr.Markedet · 1994313.344 kr.Markedet · 1995384.472 kr.Markedet · 1996515.508 kr.Markedet · 1997414.120 kr.Markedet · 1998688.092 kr.Markedet · 1999638.316 kr.Markedet · 2000791.248 kr.Markedet · 2001812.464 kr.Markedet · 2002901.884 kr.Markedet · 20031.128.188 kr.Markedet · 20041.091.332 kr.Markedet · 20051.238.144 kr.Markedet · 20061.919.368 kr.Markedet · 20071.816.144 kr.Markedet · 20081.596.096 kr.Markedet · 20091.198.296 kr.Markedet · 20101.366.052 kr.Markedet · 20111.754.876 kr.Markedet · 20121.486.276 kr.Markedet · 20131.439.832 kr.Markedet · 20141.863.676 kr.Markedet · 20151.727.676 kr.Markedet · 20162.100.180 kr.Markedet · 20172.202.316 kr.Markedet · 20182.501.788 kr.Markedet · 20192.257.056 kr.Markedet · 20202.452.828 kr.Markedet · 20212.935.492 kr.Markedet · 20223.042.252 kr.Markedet · 20232.677.704 kr.Markedet · 20243.060.816 kr.Markedet · 20253.431.008 kr.Markedet · 20264.292.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.083.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.595.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flidsagervej 3, st.
2500 Valby		83 m²23 m22-05-20256.535.000 kr.78.735 kr./m²
Prisholmvej 18, st. tv
2500 Valby		68 m²422 m16-10-20242.695.000 kr.39.632 kr./m²
Prisholmvej 18, 1. tv
2500 Valby		68 m²422 m15-08-20242.500.000 kr.36.765 kr./m²
Tjørnelunds Allé 2, st. th
2500 Valby		68 m²593 m06-02-20253.075.000 kr.45.221 kr./m²
Centerparken 16, 2. tv
2500 Valby		67 m²593 m17-08-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Centerparken 32, 1. tv
2500 Valby		67 m²613 m29-08-20241.900.000 kr.28.358 kr./m²
Prisholmvej 20, st. tv
2500 Valby		71 m²415 m04-11-20263.470.000 kr.48.873 kr./m²
Nakskovvej 158, 1. th
2500 Valby		66 m²606 m08-05-20264.300.000 kr.65.152 kr./m²
Centerparken 24, 2. tv
2500 Valby		65 m²564 m04-11-20242.100.000 kr.32.308 kr./m²
Centerparken 24, 3. tv
2500 Valby		65 m²564 m21-03-20242.098.000 kr.32.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden