Sdr.Skovvej 24, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 85 m².2.802.535 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.603.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,98 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	318 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	284 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	243 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	241 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	791 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	356 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	184 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	508 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	611 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	314 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu