Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Solsikkevej 13

Villa · 135 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.262 kr/m².1.944.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,86 pct. siden sep. 2017
170k725k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.702.013 kr.I dag · vores estimat2.108.159 kr.Markedet · 1992466.290 kr.Markedet · 1993552.150 kr.Markedet · 1994626.130 kr.Markedet · 1995486.810 kr.Markedet · 1996665.550 kr.Markedet · 1997700.920 kr.Markedet · 1998169.830 kr.Markedet · 1999724.545 kr.Markedet · 2000919.350 kr.Markedet · 20011.154.385 kr.Markedet · 2002816.885 kr.Markedet · 2003737.505 kr.Markedet · 2004957.015 kr.Markedet · 2005571.320 kr.Markedet · 20061.307.205 kr.Markedet · 20071.900.800 kr.Markedet · 20081.378.080 kr.Markedet · 20091.355.670 kr.Markedet · 2010610.470 kr.Markedet · 20111.019.790 kr.Markedet · 20121.174.500 kr.Markedet · 20131.184.895 kr.Markedet · 20141.292.085 kr.Markedet · 20151.577.070 kr.Markedet · 20161.454.085 kr.Markedet · 20171.426.275 kr.Markedet · 20181.034.370 kr.Markedet · 20191.226.880 kr.Markedet · 20201.505.520 kr.Markedet · 20211.633.635 kr.Markedet · 20221.902.690 kr.Markedet · 20231.912.545 kr.Markedet · 20242.083.185 kr.Markedet · 20251.759.860 kr.Markedet · 20261.802.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.702.013 kr.
I dag · vores estimat
2.108.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte1.702.013 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²140 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²303 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Nørre Alle 20
8930 Randers NØ		136 m²420 m13-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Nørre Alle 14
8930 Randers NØ		132 m²412 m14-02-20242.225.000 kr.16.856 kr./m²
Violvej 1, Randers By
8930 Randers NØ		145 m²115 m13-10-20252.225.000 kr.15.345 kr./m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²529 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Lervangen 63
8930 Randers NØ		140 m²570 m29-10-20251.560.000 kr.11.143 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²794 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²802 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Gl. Lervang 8
8930 Randers NØ		147 m²338 m30-10-20241.845.000 kr.12.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden