Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Prunusvej 19

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.470 kr/m².6.494.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.289.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,28 pct. siden okt. 2017
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat7.289.652 kr.Markedet · 19921.419.015 kr.Markedet · 19931.086.735 kr.Markedet · 19941.148.745 kr.Markedet · 19951.557.465 kr.Markedet · 19961.626.495 kr.Markedet · 19971.737.840 kr.Markedet · 19982.058.615 kr.Markedet · 19992.380.365 kr.Markedet · 20002.350.920 kr.Markedet · 20012.757.885 kr.Markedet · 20022.911.350 kr.Markedet · 20032.804.295 kr.Markedet · 20042.778.750 kr.Markedet · 20053.383.445 kr.Markedet · 20065.011.305 kr.Markedet · 20075.122.065 kr.Markedet · 20084.178.655 kr.Markedet · 20094.023.435 kr.Markedet · 20103.868.995 kr.Markedet · 20113.531.060 kr.Markedet · 20122.969.850 kr.Markedet · 20133.759.795 kr.Markedet · 20143.678.090 kr.Markedet · 20153.740.295 kr.Markedet · 20164.383.015 kr.Markedet · 20174.072.770 kr.Markedet · 20184.408.950 kr.Markedet · 20194.904.835 kr.Markedet · 20204.728.750 kr.Markedet · 20215.701.605 kr.Markedet · 20226.618.495 kr.Markedet · 20235.915.715 kr.Markedet · 20247.073.040 kr.Markedet · 20256.955.650 kr.Markedet · 20268.015.280 kr.Markedet · 20278.233.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.289.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prunusvej 39
3450 Allerød		150 m²302 m07-09-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²361 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²
Porsevej 3
3450 Allerød		202 m²193 m18-11-20246.650.000 kr.32.921 kr./m²
Humlevej 29
3450 Allerød		203 m²186 m17-09-20255.495.000 kr.27.069 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²460 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Morbærvej 9
3450 Allerød		202 m²309 m06-08-20267.800.000 kr.38.614 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²100 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²691 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Pinievangen 3
3450 Allerød		187 m²467 m24-03-20256.250.000 kr.33.422 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²245 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden