Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Højdedraget 4

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.053 kr/m².4.973.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.766.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,48 pct. siden nov. 2017
542k1,9M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20173.160.000 kr.I dag · vores estimat5.766.361 kr.Markedet · 1992957.888 kr.Markedet · 1993867.456 kr.Markedet · 19941.343.808 kr.Markedet · 1995911.040 kr.Markedet · 19961.117.632 kr.Markedet · 19971.504.512 kr.Markedet · 19981.021.824 kr.Markedet · 1999769.920 kr.Markedet · 20002.144.256 kr.Markedet · 20011.748.736 kr.Markedet · 20022.341.632 kr.Markedet · 20032.435.520 kr.Markedet · 20042.785.920 kr.Markedet · 20052.826.240 kr.Markedet · 20064.186.176 kr.Markedet · 20073.788.160 kr.Markedet · 20083.383.616 kr.Markedet · 20093.316.608 kr.Markedet · 20102.868.288 kr.Markedet · 20113.036.480 kr.Markedet · 20122.741.952 kr.Markedet · 20132.923.392 kr.Markedet · 20143.022.272 kr.Markedet · 20153.001.536 kr.Markedet · 20162.935.488 kr.Markedet · 20173.759.936 kr.Markedet · 20183.376.128 kr.Markedet · 20193.125.184 kr.Markedet · 20203.993.216 kr.Markedet · 20214.101.888 kr.Markedet · 20224.628.928 kr.Markedet · 20234.937.472 kr.Markedet · 20244.430.976 kr.Markedet · 20255.215.872 kr.Markedet · 20265.145.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2017 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
5.766.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte3.160.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 3
4040 Jyllinge		152 m²64 m17-06-20246.200.000 kr.40.789 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²484 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²
Nordmarksvej 14B
4040 Jyllinge		173 m²53 m09-01-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²833 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Skovvej 8
4040 Jyllinge		189 m²778 m04-01-20244.345.000 kr.22.989 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²828 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Korskildevej 6
4040 Jyllinge		182 m²584 m26-06-20245.200.000 kr.28.571 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²815 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Pernillevej 31
4040 Jyllinge		190 m²952 m28-11-20246.460.000 kr.34.000 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²1,0 km30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden