Friheds Allé 16

Villa · 128 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.405 kr/m².963.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.300.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,69 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte
2017nov.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvej 2D 4900 Nakskov	126 m²	300 m	29-06-2026	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Friheden 11 4900 Nakskov	135 m²	392 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Plougsvej 1 4900 Nakskov	121 m²	446 m	17-04-2024	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Amalievænget 14 4900 Nakskov	128 m²	911 m	15-05-2025	695.000 kr.	5.430 kr./m²
Parkvænget 7 4900 Nakskov	129 m²	850 m	28-05-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Løjtoftevej 151 4900 Nakskov	130 m²	794 m	16-09-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Krukholmvej 23 4900 Nakskov	134 m²	652 m	29-06-2024	595.000 kr.	4.440 kr./m²
Østre Allé 9 4900 Nakskov	135 m²	614 m	29-02-2024	775.000 kr.	5.741 kr./m²
Varkausvej 5 4900 Nakskov	124 m²	818 m	10-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Plougsvej 5 4900 Nakskov	139 m²	427 m	12-02-2024	920.000 kr.	6.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu