Horseløkken 10

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.479 kr/m².2.318.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHorseløkken gns: 15.368 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.442 kr/m²+34,30 pct.
3Vores vurdering2.436.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+685,87 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2017 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018310.000 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horseløkken 43 5450 Otterup	148 m²	34 m	22-09-2025	2.285.000 kr.	15.439 kr./m²
Horseløkken 2 5450 Otterup	133 m²	46 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Horseløkken 7 5450 Otterup	219 m²	87 m	19-07-2026	3.350.000 kr.	15.297 kr./m²
Pileurten 22, Otterup 5450 Otterup	173 m²	470 m	16-05-2024	2.270.000 kr.	13.121 kr./m²
Langelinie 29, Otterup 5450 Otterup	170 m²	543 m	21-05-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Horsebækvej 30, Horsebæk 5450 Otterup	180 m²	257 m	12-03-2025	1.990.000 kr.	11.056 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup 5450 Otterup	165 m²	410 m	16-10-2025	1.485.000 kr.	9.000 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup 5450 Otterup	166 m²	466 m	03-06-2026	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup 5450 Otterup	171 m²	703 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Stenløkkeparken 59, Otterup 5450 Otterup	181 m²	244 m	15-02-2026	3.450.000 kr.	19.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu