Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

H.J. Poulsens Allé 28, Sanderum

Rækkehus · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 71 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.471 kr/m² × 126 m².2.831.346 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.005.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²257 m06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 90, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²175 m25-06-20242.301.000 kr.27.071 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²271 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²312 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²1,2 km07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²1,0 km21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
Abels Allé 37, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²174 m28-01-20253.595.000 kr.33.287 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²1,3 km17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Abels Allé 37B, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²180 m14-07-20263.795.000 kr.35.139 kr./m²
Rikkeshave 86, Dalum
5250 Odense SV		119 m²1,0 km11-06-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden